(Dự án Officetel Golden King còn có tên gọi: Golden King Tower, căn nhà Golden King, Golden King Phú Mỹ Hưng, Officetel Phú Mỹ Hưng, Golden King Q.7, Officetel Q7, Dự Án BĐS Golden King...). Có nên góp vốn đầu tư vào căn hộ chung cư officetel Q.7 là câu hỏi của nhiều người.

phân khúc thị phần nhà đất bất động sản văn phòng-căn hộ ( cũng sẽ được biết đến như căn hộ chung cư Office-tel) đang Nổi dậy như một kênh góp vốn đầu tư mới, nhận được sự lưu ý rất lớn gần đây trong thị phần nhà đất Nước Nhà đặc biệt là ở TP. HCM.



Ai nên chọn đầu tư vào loại căn hộ chung cư cao cấp này?

chung cư Office-tel là một mô hình căn hộ chung cư cao cấp được thiết kế để sử dụng với các chức năng như văn phòng. Mặt hàng này thường có diện tích nhỏ (34m2-50m2), giá thấp hơn so với căn hộ chung cư cao cấp đặt ở. Diện tích quy hoạnh nhỏ của office-tel thu hút các doanh nghiệp nhỏ, nhất là các công Ty khởi nghiệp startup, cũng như các doanh nhân thế giới có ước muốn mở một công Ty tại Việt Nam với nhu cầu ở dài hạn.

Trên trong thực tế, xu phía này tác động ảnh hưởng đến các nguồn văn phòng truyền thống cho thuê. Giới hạn của một nhà ở office-tel là khoảng trống giảm bớt và phải chia sẻ, tối ưu khoảng trống làm việc. Những căn hộ cao cấp này hợp với những khách hàng vợ chồng trẻ, hạnh phúc gia đình nhỏ, công Ty nhỏ. Khi diện tích căn hộ chung cư cao cấp không đáp ứng nhu yếu, chủ nhân có thể xem xét việc chuyển nhượng ủy quyền hoặc thuê mướn lại.

điểm nổi bật của căn hộ chung cư office-tel là sự tiện lợi, tiết kiệm, hợp với định hướng phát triển mới của thị phần, tạo điều kiện cho mọi người tối đa hóa công suất, tiết kiệm thời khắc, và các chi phí hiệu quả trong việc làm.

căn hộ cao cấp office-tel xu thế phát triển một cách thức chuyên nghiệp và đồng nhất, đáp ứng cơ sở vật chất văn phòng phù hợp với tiêu chuẩn chẳng hạn như lối đi, quầy tiếp tân, vị trí đặt biển công Ty, mạng lưới hệ thống thang máy cho khách. Phòng, mạng lưới hệ thống viễn thông… đó là mô hình bảo đảm sự an toàn, mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh, thẻ an ninh và hệ thống điều hành tòa nhà chuyên nghiệp.

Các doanh nhân vừa và nhỏ, các doanh nghiệp khởi nghiệp start-up là 1 trong những đối tượng nên góp vốn đầu tư vào căn hộ cao cấp office-tel. Đối với chủ đầu tư, mẫu nhà ở office-tel sẽ có doanh thu hơn phát triển các văn phòng truyền thống dịch vụ cho thuê, giúp dòng tài chính thu về nhanh. Cho nên, nhiều chủ đầu tư dự án trong nước phát triển chung cư office-tel tại những dự án căn hộ chung cư cao cấp như tập đoàn Hoàng Quân

Theo điều tra và nghiên cứu của Cushman & Wakefield chỉ ra rằng có 3 loại người mua tương thích cho sự đầu tư vào mặt hàng căn hộ cao cấp Office-tel:

Các Doanh Nghiệp vừa và nhỏ, các doanh nghiệp khởi nghiệp có thấp hơn 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và ngân sách.
Những người mua có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư lợi nhuận thay vì tiết kiệm. Với doanh thu khoảng 8%-10%/năm trên tổng mức vốn căn hộ chung cư, đây là một kênh góp vốn đầu tư cuốn hút.
người nước ngoài công tác tại Nước Ta thời khắc dài do vì khu vực của chủ yếu dự án Bất Động Sản tập trung chuyên sâu ở địa chỉ trung tâm Q1, Phú Mỹ Hưng, gần các căn nhà văn phòng và trung tâm giao thương thuận tiện cho du lịch, làm việc.
Lúc Này, khoảng 40% căn hộ cao cấp office-tel là những doanh nghiệp muốn mở văn phòng đại diện, người tiêu dùng mua về để ở chiếm 10%-15%, còn sót lại là để góp vốn đầu tư. Tuy vậy, thách thức lớn nhất so với các CĐT căn hộ chung cư office-tel là điều về khung pháp lý của nhà nước.

Các chủ đầu tư của dự án nên cân nhắc những nhu yếu đối với phân khúc này, thứ hai là định hướng thị phần ( bán lại hoặc dịch vụ thuê mướn lại) cũng như các chính sách cam kết đối việc cho thuê từ chủ căn hộ chung cư. Một khung pháp lý cụ thể sẽ giúp định rõ khách hàng cũng như những thời cơ cho nhà đầu tư, làm nên một phân khúc thị phần lôi cuốn cho người mua.

chính vì vậy, công Ty CP góp vốn đầu tư nâng tầm phát triển nhà đất BĐS Đông Dương đã phát triển dự án chung cư Office-tel Golden King ngay giữa trọng tâm đô thị Phú Mỹ Hưng Q.7. Đây chính là một Dự Án BĐS chung cư Office-tel duy nhất tại Phú Mỹ Hưng. Với khuynh hướng phát triển Dự Án BĐS Office-tel tại Nước Ta, Office-tel Golden King là dự án Bất Động Sản đáng đầu tư nhất tại Quận 7.



địa thế

dự án căn hộ chung cư cao cấp Office-tel Golden King được xây dựng tại khu vực 15 Nguyễn Lương Bằng – Trần Văn Trà, Phường Tân Phú, Quận 7. Office-tel Golden King sở hữu địa thế điểm trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là trung tâm giao thương – tài chính nước ngoài sức nóng nhất nhì tại TP. HCM. Có địa thế 2 mặt tiền đường và góc nhìn chính hướng ra khu vui chơi giải trí công viên, dự án Golden King được thừa hưởng mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện, rộng rãi và hạ tầng tiêu biểu vượt trội của xung quanh vị trí, từ đây thuận tiện kết nối với các Q. Khác của TP chỉ trong ít phút.

mô hình Dự Án BĐS

diện tích khu đất: 2.775m2
Tổng diện tích xây dựng: 36.915m2
Tổng diện tích quy hoạnh tầng hầm để xe B1 & B2: 3.791m2
Tổng diện tích khu thương mại: 5.580,7m2
tổng số tầng Thương Mại (tầng 1-4): 5 tầng (40m2 - 196 m2)
tổng số căn hộ chung cư văn phòng (tầng 5-21): 372 chung cư (31,6 m2- 323m2)
Tổng chiều cao tòa nhà: 101m: 21 tầng nổi, 1 tầng lửng & 2 tầng hầm
chiều cao trần khi hoàn thiện: 3 mét.

OFFICE-TEL GOLDEN KING - PHONG CÁCH SỐNG MỚI, khởi nguồn thành công

căn hộ chung cư Office-tel Golden King hội tụ những tiện ích chất lượng nhất ngay bên trong tòa nhà và của toàn địa điểm Phú Mỹ Hưng với tiêu chí mang đến môi trường sống, sinh hoạt và làm việc thoải mái nhất cho chủ nhân. Trung tâm shopping sang trọng, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp chăm sóc cơ thể, rạp chiếu phim, khu ẩm thực ăn uống, khu giải trí…



Bên trong căn nhà Golden King dành trọn 5 tầng rộng lớn cho các hoạt động shopping, vui chơi giải trí, vui chơi, ẩm thực… đa dạng và sầm uất, hội tụ các thương hiệu danh tiếng và đẳng cấp quốc tế. Thiên đường shopping hoàn hảo chuẩn bị sẵn sàng nghênh đón và làm hài lòng những vị khách sành điệu cùng cả gia đình với những nhãn hàng phong phú như mỹ phẩm, trang phục, trang sức, phụ kiện, dụng cụ thể thao, hàng gia dụng, điện máy…

dự án căn hộ cao cấp Office-tel Golden King là khu đa hợp hạng sang gồm có trung tâm thương mại chuẩn nước ngoài và các tầng chung cư kết hợp văn phòng officetel. điển hình với phong cách kết cấu hạ tầng sang trọng, hiện đại, Golden Kinghội tụ hòa giải những tinh hoa thời đại, mang tới một khoảng không đẳng cấp, cải tạo giá trị sống đỉnh điểm cho chủ nhân.

View more random threads: