Chỉ một thời gian ngắn ra mắt, dự án alibaba do công ty dia oc alibaba làm chủ đầu tư đang dần chứng minh là sản phẩm đáng để đầu tư với hiệu quả vượt trội. Khách hàng chỉ cần thanh toán duy nhất 1 lần từ 790 triệu đồng là có thể “kê cao gối ngủ” với phần lợi nhuận rủng rỉnh lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi năm.


Không chỉ vậy, Cocobay sẽ khai trương giai đoạn 1 vào tháng 7/2017 với các dịch vụ giải trí: Hệ thống nhà hàng nhiều phong cách, con đường café, tuyến phố đi bộ đa sắc màu, thú vị… Một Cocobay năng động đang dần hiện hữu giữa lòng Đà Nẵng, sẵn sàng thu hút du khá

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.700 tỷ đồng, quy mô 450 phòng, tầng cao tối đa 10 tầng. Theo quy hoạch, đây là một công trình điểm nhấn của KĐT Thủ Thiêm, được bố trí trên một cù lao nhỏ, kiến trúc độc đáo, hài hòa cảnh quan sông nước và thảm thực vật xung quanh, đạt tiêu chuẩn quốc tế, có bốn hướng giáp rạch Cá Trê Lớn.

Chủ đầu tư nguyễn thái luyện cam kết phần lợi nhuận cho dự án tối thiểu lên đến 12%/năm trong liên tục 8 năm đầu tiên. Ví dụ 1 căn condotel 1 phòng ngủ tại Coco Ocean-Spa Resort có giá 1,8 tỷ đồng. Với 790 trả lần đầu, khách hàng sẽ nhận về đều đặn khoảng 216 triệu/năm tiền cam kết lợi nhuận từ Empire Group. Với khoản tiền này, khách hàng dư sức để trả cả nợ gốc lẫn lãi suất ngân hàng.

Đây là điểm nhấn cực kỳ quan trọng của Coco Ocean-Spa Resort. Vốn thuộc tổ hợp Cocobay nổi tiếng Đà Nẵng, lại sở hữu vị trí cửa ngõ, dự án đã nhanh chóng ghi điểm với giới đầu tư.

Mặt tiền dự án trải dài theo tuyến đường Trường Sa đẹp nhất miền Trung, hướng trực diện ra biển Đà Nẵng; mặt khác đối diện khu sân khấu biểu diễn 1.500 chỗ, quảng trường đi bộ sầm uất; lại được ôm trọn bởi 2 sân Golf cao cấp, Coco Ocean-Spa Resort sở hữu một vị trí không thể thuyết phục hơn tại Cocobay.

Theo Ban Quản lý KĐT Thủ Thiêm, có 2 phương án lựa chọn nhà đầu tư là tổ chức đấu thầu đối với đất chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với đất đã hoàn tất công tác này. Hiện tại, lô đất tại KĐT Thủ Thiêm đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nên đủ điều kiện để đấu giá.

Việc đấu giá sẽ rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư so với đấu thầu, tiến độ nộp tiền sử dụng đất cũng nhanh hơn. Nhưng do dự án này là công trình đặc biệt tại KĐT Thủ Thiêm nên Ban Quản lý cho rằng bên cạnh năng lực tài chính, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đảm bảo cả yêu cầu về năng lực kinh nghiệm. Về điều kiện năng lực kinh nghiệm, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đã hoặc đang làm chủ đầu tư ít nhất một dự án cùng loại có quy mô tương đương trở lên trong lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng, du lịch.

Ban Quản lý KĐT Thủ Thiêm đề xuất UBND Tp.HCM giao nơi này chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định điều kiện năng lực của nhà đầu tư tham gia đấu giá. Trên cơ sở đó, Sở KH&ĐT thẩm định xem xét và trình UBND Tp.HCM phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng các yêu cầu.

Từ năm thứ 9 trở đi, khách hàng và chủ đầu tư sẽ chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ 80%:20%. Vẫn là khoản tiền ban đầu 1,8 tỷ đồng, với mức giá trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,8 triệu/đêm, mức lấp đầy khoảng 65%, thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu đồng. Nếu trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu đồng. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được là 320 triệu đồng/năm.

Coco Ocean-Spa Resort được đánh giá là tòa condotel hấp dẫn bậc nhất Cocobay với hướng đi độc đáo. Theo đó, không chỉ dừng lại ở chức năng cung cấp dịch vụ lưu trú, mang lại lợi nhuận cho khách đầu tư, Coco Ocean-Spa Reosort còn được định vị trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng và làm đẹp hàng đầu tại Việt Nam.

View more random threads: