cho dù thuộc 5 quận mới được thành lập và đi vào hoạt động trong TP.HCM vào khoảng thời gian 1997. Nhưng từ sau khi được thành lập tới nay, Q.2 đã luôn chú trọng vào vấn đề xây dựng hạ tầng, đầu tư và chăm chút vào cơ bộ y tế, giáo dục và đào tạo, văn hóa, thể thao,… bên gần đó, quận còn nằm ở vị trí đắc địa, gần các trường học, ăn uống, nhà văn hóa, những bệnh viện lớn, các con sông mát mẻ cùng cảnh quan đẹp. Do tại những tiện ích đó đã khiến Q2 biến thành một khu vực đầy thực lực để phát triển ở thị phần Bất Động Sản, đồng thời cũng là nơi được không ít người dân đang có ý định tìm kiếm, mua căn hộ hay kinh doanh lưu ý. Vậy để rất có thể mua được 1 căn nhà Q2 với mức giá hợp lý cùng nhiều tiện ích đi kèm, cũng như đảm bảo được quyền lợi cho mình, kinh nghiệm mua nhà tại Quận 2 bạn nên thảm khảo?



Những loại hình nhà Quận 2 đáng lưu ý

Lúc này có hai loại hình nhà Q2 đáng quan tâm nếu bạn đang “tăm tia” săn mua ở địa chỉ này. Một là những khu căn hộ thượng hạng Nằm trong các dự án Bất Động Sản như Vista Verde, City Home, The Vista,… Những khu căn hộ này thường được đầu tư và tiến hành khởi công bởi những chủ thầu có uy tín, tọa lạc tại các vị trí đẹp, có cảnh quan đẹp và yên tĩnh, gần khu trung tâm. Còn nếu bạn không muốn ở chung cư và muốn kiếm một căn nhà phố ở những cung đường sầm uất, đông vui để tiện kinh doanh thương mại, đi lại thì rất có khả năng lưu ý tới các tuyến đường như xa lộ TP.HN, Trần Não, Khu đô thị Sala, Nguyễn Duy Trinh… Đương nhiên là không phải mọi căn nhà trong Q.2 đều đắt, giá nhà đất Q.2 còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa thế con đường, hiện trạng nhà, tình trạng quy hoạch,…

Những khu căn hộ chung cư cao cấp thượng hạng Quận 2 có view đẹp và nhiều tiện ích đi kèm

Những chú ý quan tâm khi mua nhà Q.2

chọn lọc Thông tin và tìm một người môi giới tốt

Lúc này, bạn rất có thể rất thuận tiện tìm kiếm những tin tức mình muốn biết khi có ý định muốn mua nhà trên internet. Tuy vậy, hãy biết chọn lọc trong các tin tức trên mạng đó ở những trang web đáng tin cậy, có độ tin cậy cao. Không dừng lại ở đó, nếu quá bối rối trước quá nhiều mẩu tin rao bán nhà Q2 thì bạn có khả năng tìm tới những doanh nghiệp BĐS lớn để được tư vấn hoặc tìm riêng cho mình một người môi giới Bất Động Sản tốt. Cho dù bạn sẽ phải tốn một khoảng tiền hoa hồng cho họ nhưng bù lại bạn sẽ tiết kiệm được không ít thời gian, công sức và thời điểm để tìm kiếm được căn nhà mơ ước của bạn sẽ tinh giảm tương đối nhiều.

Để tiết kiệm thời khắc và công sức khi mua nhà, hãy chọn cho mình một người môi giới tốt

tìm hiểu, xem xét kỹ tòa nhà mình định mua

Để nắm giữ được một tòa nhà Q2 giá tốt, hợp lý sẽ không khó nếu như bạn xem xét thật kỹ các yếu tố sau khi xem nhà. Dưới đây chính là những yếu tố rất quan trọng tác động tới 90% giá trị tòa nhà bạn định mua. Nếu nắm kỹ được các tin tức dưới đây, bạn rất có khả năng dùng nó để thương lượng giá với người bán để được một cái giá mềm hơn. Cùng theo đó cũng để bảo đảm lợi ích cho bản thân và tránh gặp phải những sự cố nảy sinh khác khi giao dịch.

căn nhà này có Nằm trong diện đầu tư và quy hoạch hay không? Bạn rất có thể tự tìm hiểu bằng cách dò hỏi những người bên gần đó hoặc thậm chí còn có khả năng “chi trả một chút” cho những đơn vị hành chính của quận để kiểm tra tin tức.
điều tra, làm quen, tiếp xúc với những người dân gần căn nhà đó để rất có khả năng hiểu rõ hơn về nguyên nhân bán nhà và hoàn cảnh gia đình của người bán Hiện tại.
điều tra giá cả của những tòa nhà khác tương tự cùng địa điểm xung quanh để biết mức giá người bán ra có trong thực tiễn, tương thích không.
chú ý quan tâm và điều tra rõ việc tòa nhà bạn muốn mua có phải thuộc quyền nắm giữ hay thừa hưởng của nhiều người hay không? Việc bán nhà đất có nhận được sự đồng lòng của toàn bộ hay không?…để tránh xảy ra những rắc rối về mâu thuẫn tranh chấp hay luật pháp sau này.
nghiên cứu kỹ về những giấy tờ quan trọng như sổ đo hay giấy phép thiết kế xây dựng, diện tích thực, diện tích gây dựng của căn nhà…


Nên quan sát thật kỹ những vấn đề quanh vùng khác của tòa nhà để xem xét và chọn lựa

không dừng lại ở đó, khi đã “chấm” được 1 căn nhà ưng ý, bạn cũng nên bỏ thời điểm quan sát kỹ lưỡng các vấn đề môi trường xung quanh khác ví như đặc điểm địa lý của khu xung quanh (khi mưa có dễ ngập lụt không? Tình trạng cây cối, cột điện quanh vùng thế nào?…), trình độ dân trí của xung quanh vị trí quanh đó, xóm giềng gần cạnh tính cách ra sao?… Vì đó là những vấn đề rất có khả năng ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến gia đình bạn khi ở.

Chúc các bạn mau chóng kiếm được một căn nhà mơ ước thật ưng ý tại Q2 nhé.